总投资额39.72亿元！郑州拟新增入库7个城市更新项目

中原网讯（郑报全媒体记者 成燕 安欣欣(xīnxīn)）6月19日，记者从郑州市城乡建设局获悉，该局近日组织专家对申请纳入城市更新项目(xiàngmù)库的项目进行了(le)评审。经评审，郑东新区北研新材料产业园等7个(gè)城市更新项目符合(fúhé)入库条件。其中包括郑东新区1个、高新区1个、中原区3个、惠济(huìjì)区1个、新郑市1个。该批拟入库项目正在公示，公示期为2025年6月19日至6月25日。

1 郑东新(zhèngdōngxīn)区北研新材料产业园城市更新项目

项目概况：项目位于郑东新区，范围为龙源东六街以东、龙湖北(húběi)巷(xiàng)以南、龙源东八街以西(yǐxī)、龙湖以北，项目总投资额为16.4亿元。实施主体为郑州东龙北研产业园管理有限公司。

更新目标：打造集“产-学-研-创-服”于一体的科创综合体(zōnghétǐ)、世界顶尖材料研究院，建成后作为北大在中原创新的窗口，推动河南产业升级与转型，服务国家重大(zhòngdà)战略(zhànlüè)需求，助力中部崛起。

更新内容(nèiróng)：建设科研办公及配套设施，定向用于北京大学郑州新材料高等(gāoděng)研究院入驻；完善道路系统，增加市政路网密度，修建城市道路三段；以“北大源、中原韵”主题的特色(tèsè)建筑风格(jiànzhùfēnggé)，将建筑与环境融合，提升沿湖景观风貌。

2 高新区(gāoxīnqū)大通智能科技中心项目

项目概况：项目位于高新区，金梭路以东、幸福家园小区以南、梧桐街以北、金色嘉园小区以西围合区域，项目总投资额为(wèi)2.5亿元。实施(shíshī)主体为河南大通智能(zhìnéng)科技有限公司。

更新目标：通过对原有低效工业用地进行保留完善与拆除(chāichú)重建，打造(dǎzào)集办公、研发、生产(shēngchǎn)功能于一体的智能制造产业示范基地、企业总部、产品研发与生产基地。

更新内容：对保留厂房进行(jìnxíng)外立面改造(gǎizào)及内部使用功能升级；拆除(chāichú)原来破旧厂房及附属物，建设新型标准化厂房与研发办公楼；引入智能制造、电子信息等产业，服务于高新区(gāoxīnqū)智能制造产业的上下游，以发挥该地块的经济价值及社会价值。

3 中原人工智能创新发展试验区园区基础设施(jīchǔshèshī)建设项目

项目概况：项目位于中原区(zhōngyuánqū)，琼州路、常州路、富贵路围合区域，项目总投资额为7.5亿元。实施(shíshī)主体为郑州鑫纵合(zònghé)创意产业园有限公司。

更新(gēngxīn)目标：项目拟引进人工智能行业相关产业链企业，将园区建设成为(wèi)集高端办公、共享实验平台、协同创新中心(zhōngxīn)、实训中心、智算中心、招商中心、多层厂房、配套生活服务设施等为一体(yītǐ)的，充满科技感、充满活力、生态友好的人工智能产业园区。

更新(gēngxīn)内容：新建(xīnjiàn)研发大厦、高层厂房、多层研发楼、智算中心等建筑6栋，新增停车位1096个，新增绿化(lǜhuà)面积7255平方米，满足周边产业发展需要，提升城市风貌。

4 郑州市老年公寓(lǎoniángōngyù)项目

项目概况：项目位于中原区，鑫隆花园以东、水利局家属院以南(yǐnán)、文化宫路以西、航海西路(xīlù)以北区域，项目总投资额为0.72亿元。实施主体为郑州康养产业(chǎnyè)发展集团有限公司。

更新(gēngxīn)目标：建设城市中心高品质(gāopǐnzhì)老年照护示范项目，为区域群众提供集康养、医养、文娱、社交等功能于一体的多元化养老服务。

更新内容：根据最新消防规范对原建筑防排烟、疏散进行完善；升级建筑功能，增加书画室、棋牌室、理发室、共享大厅等功能区并对原部分房间布局进行优化；提升园区环境，对建筑内部进行重新装修(zhuāngxiū)，对园林进行升级，为入住长者提供更好的环境；设立(shèlì)医保定点社区卫生服务(fúwù)站、建设(jiànshè)社区餐饮品牌，为入住老人及周边(zhōubiān)社区提供服务；引进(yǐnjìn)国内有影响力和竞争力的养老服务品牌，增强养老照护能力，提高(tígāo)养老服务质量。

5 河南荷花国际优品服务站(fúwùzhàn)城市更新项目

项目概况：项目位于中原区，桐柏路伊河路交叉口西北角，桐柏南路214号院，原址为(wèi)郑州第二机床厂，计划总投资约0.14亿元(yìyuán)。实施主体为河南(hénán)荷之娇家政服务有限公司。

更新目标：有效盘活低效土地，提升城市风貌(fēngmào)，激活产业活力，提升空间品质(pǐnzhì)。

更新内容：项目以老旧厂房为主要更新对象，坚持“留改”并举、以保留利用提升为主的更新原则(yuánzé)，盘活低效资源，打造文化气息(qìxī)浓厚、安静优雅的荷花国际优品服务站；以现代化设施与人性化(rénxìnghuà)设计融合(rónghé)，打造安全舒适的休养环境。

6 郑州市第二十中学城市更新项目(xiàngmù)

项目概况：项目位于惠济区，大河路以北、古须北路以东(yǐdōng)、古荥镇政府以西(yǐxī)，项目总投资额为(wèi)0.76亿元。统筹主体为郑州市惠济区教育体育局，实施主体为郑州市第二十中学。

更新目标：结合学校(xuéxiào)未来(wèilái)发展需求，不断完善教学、住宿、运动空间，打造郑州市特色教育示范学校。

更新内容：①教学空间提升完善(wánshàn)：重点对教学设施(shèshī)设备进行智能化改造；②住宿环境(huánjìng)提质改造：对现有宿舍建筑结构、配套设施、住宿环境进行改造；③运动空间补充完善：结合学校未来发展(fāzhǎn)需求，增补综合性体育馆，同时对现有室外运动场进行提质改造。

7 河南腾达畅正物流(wùliú)产业园城市更新项目

项目概况：项目位于新郑市，孟庄镇潮河路(lù)、槐林二路、华东路、常洪(chánghóng)北路围合区域，项目总投资额为11.7亿元。实施主体为河南腾达(téngdá)畅正物流有限公司。

更新(gēngxīn)目标：打造全省平急两用农产品集散中心(zhōngxīn)、智慧化城郊大仓，形成以国有资本为(wèi)主导、以城区周边农副产品配送中心为基础、以标准化新农批市场为节点、以新型市场集群为依托、以智能(zhìnéng)物流配送为支撑的现代物流产业园。

更新内容：新建仓库、农批市场、配套用房等(děng)建筑，以及地下车库、道路、绿化(lǜhuà)、停车场(tíngchēchǎng)、给排水、供配电、消防、安防、环保等配套设施。